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业主斥物业在小区空地上私建车库双方僵持不

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来源: 作者: 2019-06-09 03:12:48

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搭建在化粪池上的车库

被占用的消防通道

小区内搭建的民房小区内搭建的民房

联建家属院的空地到底是属于居民还是属于物业?自由路第一新村家属区的居民认为小区院落中的空地是公共财产,物业违规搭建谋取利益,损害了小区居民的公共空间。但物业负责人则认为自己手续齐全,于多年前的搭建也已经是自己的财产,业主委员会强行收回是对自己财产的侵占。小区家属院地处繁华市区,违规搭建的车位、房层可谓“寸土寸金”,业主委员会和物业负责人为捍卫各自的权益已经发生过激烈矛盾,目前双方仍然各执一词,僵持不下。

居民:物业私自乱搭建

3月18日,自由路第一新村家属区的居民向本报反映,物业在小区内的公共用地上加盖车库和民房用于出租,还侵占了院子中原来的锅炉房。随即来到该小区了解情况。

“现在这个车库侵占了我们的公共通道。这应该是个消防通道,现在消防车都进不来,以后万一发生火灾,怎么办?”这位居民指着一排看起来很简易的车库西面墙角告诉,车库下原本是化粪池,现在上面盖着车库,一旦下水阻塞,就会污水横流,无法疏通。随后又跟着这位居民来到家属院最里面的一排低矮平房前。居民告诉:“这个地方原来是我们单位平房的公厕,现在被物业扒掉盖上平房,租出去让人居住。”

“小区年年出问题,夏天是水冬天是暖,我们也是被欺负得受不了了才成立业主委员会的,我们要自己捍卫自己的权利。”居民们告诉。

物业:我有手续我委屈

针对居民所反映的占地搭建、侵占公共空间的问题,物业负责人韩先生也觉得非常委屈。他说,该小区是省建行信通房地产开发公司和市政工程管理处联建的住宅小区,在收尾阶段,信通公司下属的恒通房地产服务公司负责人找到他提出垫资收尾,但事后因种种原因,垫资无法归还。在协商后,对方决定将废弃不用的锅炉房交给韩先生使用。

韩先生对搭建车库是否合理不置可否,但在写于2012年7月22日的《问题反映》上,韩先生说社区如果要收回锅炉房,应归还他42万余元的投资。

社区:已进行多次调解

随后,来到小区所在的许家巷社区了解情况。社区工作人员说,小区居民和物业的矛盾由来已久,居民多次反映到社区,社区也多次进行过调解,但是双方仍然僵持着,并且有过激烈的冲突。

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